Ser residente uruguayo y que la principal fuente de ingresos sea en Uruguay (salvo Préstamo Hipotecario No Residente).
- El titular del crédito debe coincidir con el titular del bien.
- Continuidad Laboral de 2 años para dependientes y 3 años para independientes.
- Mayor de 20 años y ser menor de 75 al momento del pago de la última cuota.
- Estar libre de antecedentes según políticas vigentes de Banco Santander (titular y cónyuge)
- Tener cuenta en el Banco Santander, de donde se debitarán las cuotas mensuales del crédito. La cuenta puede abrirse en el momento mismo en que se pide el préstamo.
Podés comenzar la solicitud con tu Agente Inmobiliario, en una Sucursal del Banco o a través del teléfono 132. El proceso es remoto, a la brevedad un gestor del crédito se contactará con vos.
Tendrás que tener en cuenta los honorarios de tu escribano, certificados y timbres, Impuesto registro de la propiedad, Impuesto a las transferencias Patrimoniales (ITP) en caso de corresponder, y comisión de la inmobiliaria si correspondiera. Todos estos gastos se estiman en un 8% a 10% del valor de la vivienda que estás comprando.
Solamente se puede sumar a la pareja o cónyuge como codeudor del préstamo.
La única excepción es la Modalidad Padres + Hijos, que permite a los hijos menores a 31 años acceder a un préstamo sumando el ingreso de uno de los padres.
Podrás hacer pagos adelantados una vez transcurridas las primeras 12 cuotas y una vez al año por un mínimo del 20% del capital.
Sí. El Seguro de Vida e Invalidez es de carácter obligatorio y Banco Santander ofrece la cobertura de Zurich Santander. Es una tranquilidad para el titular y su familia, ya que cubre el saldo de la deuda correspondiente a cada deudor mientras esté al día, durante todo el período del contrato. El seguro de vida puede ser contratado en cualquier compañía de seguros regulada por BCU, ser cedido a favor de Banco Santander Uruguay SA, por el plazo y monto del préstamo. Deberá estar pago en su totalidad por el capital y plazo solicitado en el Préstamo Hipotecario.
Sí. Se cobrará 3 meses de intereses de penalización
Sí, todos los préstamos, sean en esos uruguayos o dólares pagan IVA sobre intereses.
Para créditos que superen los USD 20.000, el cliente deberá presentar Solvencia Patrimonial superior a los USD 50.000 libre de gravámenes.