Nuestros prestamos Vivienda Principal incluye el seguro de vida, el seguro de incendio, los gastos de otorgamiento, tasación y el diferimiento del pago de la primera cuota por 90 días.

El proceso de aprobación es breve, en dos o tres semanas quedaría aprobado si no surgen particularidades en el caso. Recomendamos a tu escribano que comience a recopilar la documentación desde un principio de manera de acelerar el proceso.

En Santander nuestro préstamo Flexible que acompaña todas las etapas de tu vida. a) Podrás hacer adelantos de capital por un mínimo del 20% del capital adeudado y achicar el plazo del crédito o la cuota. b) Podés vender la propiedad y precancelar el crédito. c) Vender la propiedad y sustituir la garantía por otra que estés adquiriendo sin modificar el crédito. d) O en casos que ya no vayas a vivir en dicha vivienda, podrás sustituirlo con un préstamo Alquiler.

Salvo el caso de los préstamos Inversión, la vivienda deberá tener como destino la residencia del titular o titulares del préstamo. En caso de venta se procederá a realizar la cancelación del préstamo o la sustitución de la garantía por otro bien inmueble a nombre del titular de la deuda. En caso de Alquiler se analizará caso a caso.

El bien inmueble deberá estar debidamente regularizado en las distintas entidades. De manera excepcional se podrá analizar la situación de dicho inmueble y proceder a hipotecar con el compromiso de realizar las regularizaciones correspondientes. 

Sí. El Seguro de Incendio es de carácter obligatorio y Banco Santander te ofrece la cobertura de HDI. Cubre el inmueble por todo el período del crédito y podrá ser incorporado al Préstamo Hipotecario según políticas crediticias del Banco. En caso de pre-cancelar el préstamo, podrás optar por continuar con el seguro o solicitar la devolución de una parte del mismo. En caso de no querer utilizar el seguro que te ofrece Santander, podrás contratarlo en otra compañía regulada por BCU, deberá estar cedido a favor de Banco Santander Uruguay SA, pago en su totalidad y por todo el período del crédito al momento de firmar el Préstamo Hipotecario.

Si, el núcleo familiar debe poder demostrar ingresos por UI 10.0000 para el caso de vivienda principal. Otros destinos verificar la cartilla de producto.

Las cuotas en Unidades Indexadas (UI) son fijas por toda la vida del crédito, lo que varía es el monto a pagar en Pesos Uruguayos según el valor de la UI del día de pago.

Si. En el caso de préstamos en UI, la cuota no puede superar el 35% de los ingresos demostrados del núcleo familiar. Esto se denomina Relación Cuota Ingreso.

El plazo máximo de financiación a 30 años aplica para quienes cobren su sueldo en Santander, Clientes Select, y colectivos especiales*, cuyo destino sea la compra de su vivienda de residencia (Primera Vivienda) y que sea Hipotecable.