Salvo el caso de los préstamos Inversión, la vivienda deberá tener como destino la residencia del titular o titulares del préstamo. En caso de venta se procederá a realizar la cancelación del préstamo o la sustitución de la garantía por otro bien inmueble a nombre del titular de la deuda. En caso de Alquiler se analizará caso a caso.

El bien inmueble deberá estar debidamente regularizado en las distintas entidades. De manera excepcional se podrá analizar la situación de dicho inmueble y proceder a hipotecar con el compromiso de realizar las regularizaciones correspondientes. 

Sí. El Seguro de Incendio es de carácter obligatorio y Banco Santander te ofrece la cobertura de HDI. Cubre el inmueble por todo el período del crédito y podrá ser incorporado al Préstamo Hipotecario según políticas crediticias del Banco. En caso de pre-cancelar el préstamo, podrás optar por continuar con el seguro o solicitar la devolución de una parte del mismo. En caso de no querer utilizar el seguro que te ofrece Santander, podrás contratarlo en otra compañía regulada por BCU, deberá estar cedido a favor de Banco Santander Uruguay SA, pago en su totalidad y por todo el período del crédito al momento de firmar el Préstamo Hipotecario.

Si, el núcleo familiar debe poder demostrar ingresos por UI 10.0000 para el caso de vivienda principal. Otros destinos verificar la cartilla de producto.

Las cuotas en Unidades Indexadas (UI) son fijas por toda la vida del crédito, lo que varía es el monto a pagar en Pesos Uruguayos según el valor de la UI del día de pago.

Si. En el caso de préstamos en UI, la cuota no puede superar el 35% de los ingresos demostrados del núcleo familiar. Esto se denomina Relación Cuota Ingreso.

El plazo máximo de financiación a 30 años aplica para quienes cobren su sueldo en Santander, Clientes Select, y colectivos especiales*, cuyo destino sea la compra de su vivienda de residencia (Primera Vivienda) y que sea Hipotecable.

• Para colectivos y viviendas específicas se podrá acceder hasta el 95% de financiación sobre el de compra.
• Para el resto, se podrá acceder hasta el 85% del valor comercial para clientes Nomina, Select y Colectivos especiales (80% público en general) sin superar el 100% del valor de remate.

Ser residente uruguayo y que la principal fuente de ingresos sea en Uruguay (salvo Préstamo Hipotecario No Residente).
-    El titular del crédito debe coincidir con el titular del bien.
-    Continuidad Laboral de 2 años para dependientes y 3 años para independientes.
-    Mayor de 20 años y ser menor de 75 al momento del pago de la última cuota.
-    Estar libre de antecedentes según políticas vigentes de Banco Santander (titular y cónyuge)
-    Tener cuenta en el Banco Santander, de donde se debitarán las cuotas mensuales del crédito. La cuenta puede abrirse en el momento mismo en que se pide el préstamo.
 

Podés comenzar la solicitud con tu Agente Inmobiliario, en una Sucursal del Banco o a través del teléfono 132. El proceso es remoto, a la brevedad un gestor del crédito se contactará con vos.